Rua Pedro de Albuquerque, 189 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.346/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.346/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.887/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.239/m² – R$ 7.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.308/m²
Financiadas—
- 11/10/2016CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 100 mil (36%)111 m²R$ 280.000R$ 2.523/m²
- 07/03/2016CasaResidência · construído em 1994111 m²R$ 10.435R$ 94/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.879/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.266/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.308/m² · 2 | R$ 2.523/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.598/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.587/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 10 mil |
Calculadora
R$ 376.767R$ 5.887/m² · curva bairro