Rua Pde Miguel Luís Teixeira, 74 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.120/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 753 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.120/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 753 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.140/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.846/m² – R$ 5.507/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.146/m²
Financiadas—
- 26/01/2021LT 12B QD 13Residência · construído em 2004SFH · R$ 173 mil (35%)147 m²R$ 500.000R$ 3.401/m²
- 13/08/2013LT 12B QD 13Residência · construído em 2004SFH · R$ 205 mil (48%)147 m²R$ 425.000R$ 2.891/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 753 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 740/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.891/m² · 1 | R$ 2.891/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.754/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.930/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.301/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.401/m² · 1 | R$ 3.843/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.875/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.110/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.891/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.401/m² |
Calculadora
R$ 411.166R$ 5.140/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Miguel Luís Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.875/m² | R$ 470 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 555 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 352 mil |
| Nº 68 | Casa | 2 | R$ 6.998/m² | R$ 511 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.704/m² | R$ 576 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 332 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 365 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 7.688/m² | R$ 469 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 13.169/m² | R$ 645 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 7.386/m² | R$ 657 mil |