Rua Pde Cletus Cox, 102 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.805/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 972 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 195 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.805/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 972 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.076/m²Unidade típica
R$ 655 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.095/m² – R$ 8.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 7.944/m²
Financiadas—
- 24/05/2021CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 600 mil (84%)90 m²R$ 715.000R$ 7.944/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.400/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.950/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.944/m² · 1 | R$ 5.772/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.215/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.638/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 11.667/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 715 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 195 mil |
Calculadora
R$ 654.788R$ 5.076/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Cletus Cox
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 641 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 8.557/m² | R$ 864 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 398 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 12.037/m² | R$ 542 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 12.942/m² | R$ 776 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 12.496/m² | R$ 875 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 6.864/m² | R$ 686 mil |
| Nº 262 | Casa | 2 | R$ 5.051/m² | R$ 758 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 802 mil |