Rua Paulo da Costa, 446 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.827/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.827/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 524 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.322/m²Unidade típica
R$ 382 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.792/m² – R$ 4.053/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 3.175/m²
Financiadas—
- 20/04/2023CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 370 mil (85%)137 m²R$ 435.000R$ 3.175/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 424 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.888/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.582/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.813/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.535/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 2.734/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.479/m² · 1 |
Calculadora
R$ 382.065R$ 3.322/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paulo da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.729/m² | R$ 468 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 8.710/m² | R$ 584 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.997/m² | R$ 400 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.122/m² | R$ 499 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.747/m² | R$ 483 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.183/m² | R$ 302 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 199 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 2.715/m² | R$ 296 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 5.782/m² | R$ 515 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 2.817/m² | R$ 341 mil |