Rua Nossa Senhora de Nazare, 81 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.665/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 767 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.665/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 767 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.887/m²Unidade típica
R$ 689 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.741/m² – R$ 8.212/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 08/05/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 440 mil (59%)100 m²R$ 740.000R$ 7.400/m²
- 30/06/2016CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 187 mil (47%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 03/06/2011CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 767 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 313 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.526/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.950/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.314/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.619/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.400/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.119/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.400/m² |
Calculadora
R$ 688.741R$ 6.887/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nossa Senhora de Nazare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 8.792/m² | R$ 835 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 603 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.200/m² | R$ 620 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 8.518/m² | R$ 852 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.739/m² | R$ 516 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 9.079/m² | R$ 545 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 884 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.529/m² | R$ 490 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 7.575/m² | R$ 568 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 609 mil |