Rua Musica Outonal, 161 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 1.101). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.025/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 1.101
Preço mediano · Casa
R$ 8.025/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 401 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 06/07/2021LT 10 A QD CResidência · construído em 199650 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 601 mil
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 944/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.222/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.911/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 1.101 |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro