Rua Monsenhor João Batista de Carvalho, 208 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.603/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 156 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.603/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 156 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.917/m²Unidade típica
R$ 235 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.583/m² – R$ 4.806/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.583/m²
Financiadas—
- 07/08/2026CasaResidência · construído em 199860 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
- 16/04/2026CasaResidência · construído em 199860 m²R$ 75.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 156 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 673/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.369/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.300/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.050/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.660/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.583/m² · 2 | R$ 3.917/m² · 3 |
Calculadora
R$ 235.000R$ 3.917/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor João Batista de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.876/m² | R$ 464 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.753/m² | R$ 486 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.329/m² | R$ 375 mil |
| Nº 152 | Casa | 2 | R$ 4.662/m² | R$ 466 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 8.804/m² | R$ 493 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.920/m² | R$ 600 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.044/m² | R$ 641 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 1.307/m² | R$ 167 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 519 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 7.637/m² | R$ 550 mil |