Rua Mesopotamia, 121 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.690/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.690/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 358 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.454/m²
Financiadas—
- 10/10/2025123Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197097 m²R$ 335.000R$ 3.454/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 410 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.545/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 969/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.351/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.375/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.454/m² · 1 | R$ 3.454/m² · 1 |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro