Rua Matilde Nassar Curi, 98 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.357/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.357/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 585 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.568/m²
Financiadas—
- 22/05/2018LT 66 QD I JResidência · construído em 1996SFH · R$ 80 mil (50%)70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
- 11/10/2011LT 66 QD I JResidência · construído em 1996SFH · R$ 306 mil (90%)70 m²R$ 339.500R$ 4.850/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.850/m² · 1 | R$ 4.850/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.733/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.895/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.457/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.850/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 500 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 343 mil |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro