Rua Matheus José Pires, 247 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.981/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.981/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 342 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.488/m²
Financiadas—
- 01/04/2026CasaResidência · construído em 1981SFI · R$ 250 mil (63%)86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
- 23/04/2021CasaResidência · construído em 198186 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 342 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.852/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.600/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro