Rua Mataripe, 461 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.094/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.094/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 491 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.944/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.553/m² – R$ 6.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
Financiadas—
- 17/03/2023Lote 39 Quadra 120Residência · construído em 1976SFH · R$ 480 mil (80%)120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 05/05/2021CasaResidência · construído em 1976120 m²R$ 270.000R$ 2.250/m²
- 28/03/2011CASAResidência · construído em 1976120 m²R$ 173.000R$ 1.442/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.442/m² · 1 | R$ 1.548/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.738/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.500/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.644/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.798/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.692/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.505/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.744/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.610/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 4.604/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.214/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.056/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.051/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.631/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.442/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 473.315R$ 3.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mataripe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 631 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 740 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 671 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 13.910/m² | R$ 695 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 6.962/m² | R$ 627 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 650 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 4.969/m² | R$ 646 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 5.725/m² | R$ 464 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 537 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 7.521/m² | R$ 526 mil |