Rua Mataripe (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Mataripe, na Cidade Dutra, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 461, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 47
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 33
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.944/m²7 vendas · mediana R$ 631 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 473 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.553/m² – R$ 6.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 47
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.701/m²
Financiadas19%
- 17/07/2026Rua Mataripe, 615CasaResidência · construído em 1979182 m²R$ 700.000R$ 3.846/m²
- 03/03/2026Rua Mataripe, 414CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 450 mil (69%)120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- 19/09/2025Rua Mataripe, 203CasaResidência · construído em 1974118 m²R$ 360.000R$ 3.051/m²
- 12/05/2025Rua Mataripe, 360CasaResidência · construído em 1983160 m²R$ 570.000R$ 3.563/m²
- 05/03/2025Rua Mataripe, 194CasaResidência · construído em 1982162 m²R$ 250.000R$ 1.543/m²
- 09/04/2024Rua Mataripe, 474CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 495 mil (90%)90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- 05/03/2024Rua Mataripe, 652CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 600.000R$ 12.000/m²
- 17/03/2023Rua Mataripe, 461Lote 39 Quadra 120Residência · construído em 1976SFH · R$ 480 mil (80%)120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 06/02/2023Rua Mataripe, 705LT 37 QD 125Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197775% transferido170 m²R$ 413.750—
- 08/12/2022Rua Mataripe, 154CasaResidência · construído em 197375 m²R$ 362.741R$ 4.837/m²
- 30/03/2022Rua Mataripe, 223CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 474 mil (85%)98 m²R$ 560.000R$ 5.714/m²
- 29/03/2022Rua Mataripe, 732CasaResidência · construído em 198180 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 31/01/2022Rua Mataripe, 712CasaResidência · construído em 197293 m²R$ 520.000R$ 5.591/m²
- 27/12/2021Rua Mataripe, 105CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (44%)90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- 13/12/2021Rua Mataripe, 132CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- 05/05/2021Rua Mataripe, 461CasaResidência · construído em 1976120 m²R$ 270.000R$ 2.250/m²
- 13/03/2021Rua Mataripe, 545CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197081 m²R$ 340.922R$ 4.209/m²
- 01/09/2020Rua Mataripe, 85CasaResidência · construído em 197385 m²R$ 314.543R$ 3.701/m²
- 24/06/2020Rua Mataripe, 214CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 400 mil (70%)162 m²R$ 570.000R$ 3.519/m²
- 03/09/2019Rua Mataripe, 125CasaResidência · construído em 1982143 m²R$ 320.000R$ 2.238/m²
- 07/08/2019Rua Mataripe, 92CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 252.000R$ 4.200/m²
- 25/04/2019Rua Mataripe, 214CasaResidência · construído em 1981162 m²R$ 450.000R$ 2.778/m²
- 11/10/2018Rua Mataripe, 612CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- 29/06/2018Rua Mataripe, 632CasaResidência · construído em 197360 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
- 10/05/2018Rua Mataripe, 712CasaResidência · construído em 197293 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
6 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 462 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.548/m² · 3 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | R$ 3.738/m² · 2 | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | R$ 4.500/m² · 2 | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | R$ 4.644/m² · 2 | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | R$ 2.798/m² · 1 | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | R$ 2.692/m² · 2 | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | R$ 3.505/m² · 2 | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | R$ 4.744/m² · 2 | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | R$ 2.778/m² · 3 | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | R$ 3.610/m² · 2 | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | R$ 4.604/m² · 4 | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | R$ 5.214/m² · 4 | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | R$ 9.056/m² · 2 | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | R$ 3.051/m² · 3 | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | R$ 4.631/m² · 2 | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.548/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.738/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.644/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.798/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.505/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.744/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.610/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.604/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 5.214/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.056/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.631/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 703370%
- Anos 801123%
- Anos 9024,3%
- 2000–200912,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 33 | 70% | R$ 10,1 mi |
| Anos 80 | 11 | 23% | R$ 4,4 mi |
| Anos 90 | 2 | 4,3% | R$ 890 mil |
| 2000–2009 | 1 | 2,1% | R$ 116 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)619%
- Sem financiamento informado2681%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 19% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 26 | 81% | R$ 8,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4391%
- Execuções, leilões e retomadas12,1%
- Operações societárias36,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 91% | R$ 14,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,1% | R$ 73 mil |
| Operações societárias | 3 | 6,4% | R$ 694 mil |
Calculadora
R$ 473.315R$ 3.944/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Mataripe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.479/m² | R$ 466 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.636/m² | R$ 398 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 602 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 11.264/m² | R$ 766 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.536/m² | R$ 506 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 7.357/m² | R$ 441 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 7.117/m² | R$ 605 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 6.074/m² | R$ 456 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 1.709/m² | R$ 277 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 3.259/m² | R$ 385 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 4.920/m² | R$ 797 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 7.343/m² | R$ 720 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 631 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 740 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 671 mil |
| Nº 461 | Casa | 3 | R$ 4.094/m² | R$ 491 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 13.910/m² | R$ 695 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 6.962/m² | R$ 627 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 650 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 4.969/m² | R$ 646 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 5.725/m² | R$ 464 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 537 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 7.521/m² | R$ 526 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 700 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 8.333/m² | R$ 500 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 635 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 13.671/m² | R$ 684 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 12.392/m² | R$ 620 mil |
| Nº 665 | Casa | 2 | R$ 4.576/m² | R$ 229 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 517 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 7.185/m² | R$ 668 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 5.622/m² | R$ 450 mil |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 6.913/m² | R$ 705 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mataripe
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mataripe?
A Rua Mataripe teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mataripe?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Mataripe vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mataripe?
É o nº 461, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mataripe?
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Mataripe, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 33 endereços diferentes.