Rua Martinopolis, 246 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (prédio inteiro, R$ 434 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.107/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 434 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.107/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 452 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.526/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.021/m² – R$ 4.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 434 mil
Maior valorR$ 434 mil
Mediana da listaR$ 3.948/m²
Financiadas—
- 12/09/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1981110 m²R$ 434.250R$ 3.948/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 3.948/m² · 1 | R$ 3.948/m² · 1 |
Calculadora
R$ 550.053R$ 3.526/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Martinopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 6.515/m² | R$ 652 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.097/m² | R$ 515 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.270/m² | R$ 622 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 568 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 546 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.411/m² | R$ 653 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 449 mil |
| Nº 185 | Loja | 2 | R$ 703/m² | R$ 387 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.701/m² | R$ 710 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 639 mil |