Rua Martinopolis, 104 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.258/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.258/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.898/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.417/m² – R$ 4.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.977/m²
Financiadas—
- 22/05/2025LojaLoja · construído em 2011220 m²R$ 950.000R$ 4.318/m²
- 21/03/2023LojaLoja · construído em 2011220 m²R$ 800.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
249 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 209/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 545/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.318/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.318/m² |
Calculadora
R$ 579.148R$ 2.896/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Martinopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Loja | 1 | R$ 1.398/m² | R$ 307 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 6.515/m² | R$ 652 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.097/m² | R$ 515 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.270/m² | R$ 622 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 568 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 546 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.411/m² | R$ 653 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 449 mil |
| Nº 185 | Loja | 2 | R$ 703/m² | R$ 387 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.701/m² | R$ 710 mil |