Rua Marli Oliveira Cobra, 208 (Cidade Dutra)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.908/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.908/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 265 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.908/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.727/m² – R$ 4.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 2.740/m²
Financiadas100%
- 29/10/2024AP 21 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 150 mil (75%)c/ vaga51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 06/08/2024AP 32 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991MCMV · R$ 180 mil (75%)c/ vaga71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
- 23/07/2024AP 13 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 211 mil (80%)c/ vaga73 m²R$ 264.000R$ 3.616/m²
- 12/01/2024AP 45 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 181 mil (79%)c/ vaga73 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
- 21/08/2023AP 25 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991Consórcio · R$ 200 mil (100%)c/ vaga73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- 07/10/2021AP 35 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 156 mil (78%)c/ vaga73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- 20/06/2016AP 41 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 149 mil (90%)c/ vaga51 m²R$ 166.100R$ 3.257/m²
- 18/07/2014AP 42 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 195 mil (85%)c/ vaga71 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
- 26/06/2014AP 21 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 152 mil (89%)c/ vaga51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
- 06/09/2013AP 21 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga51 m²R$ 132.000R$ 2.588/m²
- 30/04/2012AP 33 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 125 mil (79%)c/ vaga73 m²R$ 158.000R$ 2.164/m²
- 07/02/2012AP 12 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 121 mil (78%)c/ vaga71 m²R$ 155.000R$ 2.183/m²
- 28/11/2011AP 32 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 101 mil (66%)c/ vaga71 m²R$ 154.000R$ 2.169/m²
- 12/09/2011AP 45 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 126 mil (87%)c/ vaga73 m²R$ 145.000R$ 1.986/m²
- 14/01/2011AP 41 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga51 m²R$ 36.000R$ 706/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
935 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~15 unidades de 72 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 279 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
7 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.986/m² · 3 | R$ 1.986/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.174/m² · 2 | R$ 2.174/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.588/m² · 1 | R$ 2.588/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.286/m² · 2 | R$ 3.286/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.257/m² · 1 | R$ 3.257/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.740/m² · 1 | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.498/m² · 4 | R$ 3.498/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.986/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.588/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.257/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.498/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
- Minha Casa Minha Vida114%
- Consórcio114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 71% | R$ 1,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 14% | R$ 240 mil |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 200 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 86 mil |
Calculadora
R$ 281.409R$ 3.908/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marli Oliveira Cobra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 30.071/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 513 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.556/m² | R$ 194 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 3.463/m² | R$ 353 mil |
| Nº 132 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 799/m² | R$ 334 mil |
| Nº 144 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 680/m² | R$ 302 mil |
| Nº 156 | Terreno | 1 | R$ 289/m² | R$ 185 mil |