Rua Marilena Machado, 42 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.710/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 604 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.710/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 604 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.664/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.981/m² – R$ 6.371/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.909/m²
Financiadas—
- 21/10/2022CasaResidência · construído em 198490 m²R$ 610.000R$ 6.778/m²
- 04/06/2019CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 154 mil (56%)90 m²R$ 273.563R$ 3.040/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 604 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.880/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.091/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.511/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.977/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.830/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.040/m² · 1 | R$ 3.294/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.268/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.264/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.778/m² · 1 | R$ 6.778/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.959/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.040/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.778/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 274 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 610 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 884 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 273 mil |
Calculadora
R$ 509.789R$ 5.664/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marilena Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 407 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.468/m² | R$ 148 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 6.313/m² | R$ 568 mil |
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 3.168/m² | R$ 1 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.391/m² | R$ 575 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 581 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 4.905/m² | R$ 731 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 12.086/m² | R$ 1 mi |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 6.400/m² | R$ 602 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 2.161/m² | R$ 199 mil |