Rua Marcelino Fernandes, 3 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.339/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.339/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 267 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.993/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.666/m² – R$ 4.466/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 16/09/2025JD BELA VISTAResidência · construído em 1978SFH · R$ 144 mil (58%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 316 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.977/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.070/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.692/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.366/m² · 2 |
Calculadora
R$ 311.460R$ 3.993/m² · curva bairro