Rua Manuel de Teffe, 104 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.069/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.069/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 261 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.649/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.461/m² – R$ 5.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 1.310/m²
Financiadas—
- 14/11/2019CasaResidência · construído em 1985126 m²R$ 165.000R$ 1.310/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 555 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.715/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.382/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.310/m² · 1 | R$ 2.225/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.810/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.360/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.968/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.354/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 165 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 83 mil |
Calculadora
R$ 511.336R$ 4.649/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel de Teffe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 428 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.656/m² | R$ 385 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 643 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.402/m² | R$ 836 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 2.831/m² | R$ 314 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.318/m² | R$ 544 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.783/m² | R$ 603 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 564 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.649/m² | R$ 511 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 513 mil |