Rua Mangaratiba, 463 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.054/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 770 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.054/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 770 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 7.647/m²
Financiadas—
- 19/07/2023CID DUTRAResidência · construído em 1970SFH · R$ 500 mil (77%)85 m²R$ 650.000R$ 7.647/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 378 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.087/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.475/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.931/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.471/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.647/m² · 1 | R$ 7.647/m² · 1 |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro