Rua Juan Gonzales Vila, 450 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (prédio inteiro, R$ 164 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.134/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 147 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 164 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.134/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 147 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.526/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.021/m² – R$ 4.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 164 mil
Maior valorR$ 164 mil
Mediana da listaR$ 2.906/m²
Financiadas—
- 29/08/2023MAT. 280.181Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 198647 m²R$ 164.127R$ 3.492/m²
- 08/03/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 198647 m²R$ 109.000R$ 2.319/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
47 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 147 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 2.319/m² · 1 | R$ 2.319/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.492/m² · 1 | R$ 3.492/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.319/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.492/m² |
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R$ 550.053R$ 3.526/m² · curva bairro