Rua José Portolano (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua José Portolano, na Cidade Dutra, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/01/2023Rua José Portolano, 91CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 360 mil (80%)95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
- 06/05/2020Rua José Portolano, 79CasaResidência · construído em 1982109 m²R$ 234.000R$ 2.147/m²
- 06/11/2019Rua José Portolano, 79CasaResidência · construído em 1982109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
- 12/07/2018Rua José Portolano, 145PT LT 17 QDResidência · construído em 1977SFH · R$ 325 mil (56%)154 m²R$ 580.000R$ 3.766/m²
- 23/05/2017Rua José Portolano, 91CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 240 mil (80%)95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
- 06/03/2017Rua José Portolano, 91CasaResidência · construído em 198395 m²R$ 100.000R$ 1.053/m²
- 29/09/2014Rua José Portolano, 79CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 250 mil (42%)109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
- 29/09/2014Rua José Portolano, 79CasaResidência · construído em 1982109 m²R$ 504R$ 5/m²
- 26/04/2013Rua José Portolano, 106PT LT 16 QDResidência · construído em 1986453 m²R$ 550.000R$ 1.214/m²
- 27/10/2011Rua José Portolano, 130PT LT 27 QDResidência · construído em 1982202 m²R$ 330.000R$ 1.634/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.634/m² · 1 | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | — | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | R$ 1.214/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | R$ 5.505/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | R$ 2.105/m² · 2 | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | R$ 3.766/m² · 1 | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | R$ 5.505/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | R$ 2.147/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | — | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | — | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.634/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.214/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.505/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.766/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.505/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.147/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 580 mil |
| Anos 80 | 9 | 90% | R$ 3,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 934 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Portolano
Perguntas frequentes sobre a Rua José Portolano
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Portolano?
A Rua José Portolano teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Portolano?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua José Portolano vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Portolano?
É o nº 79, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Portolano?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua José Portolano, na Cidade Dutra, desde 2011, em 5 endereços diferentes.