Rua José Figueira Guedes, 88 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.631/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.631/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 408 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.099/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~208 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.948/m² – R$ 5.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.935/m²
Financiadas—
- 26/04/2021CasaResidência · construído em 1977155 m²R$ 300.000R$ 1.935/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 715 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 721/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 2.886/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.944/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.761/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 852.582R$ 4.099/m² · curva bairro