Rua José Calixto Guimarães, 174 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.653/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 478 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.653/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 478 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.126/m²Unidade típica
R$ 751 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.045/m² – R$ 4.252/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 4.455/m²
Financiadas—
- 30/03/2026LT 14 QD 12 JD CResidência · construído em 2017281 m²R$ 535.000R$ 1.904/m²
- 14/12/2013LT 14 QD 12Residência · construído em 197055 m²R$ 279.000R$ 5.073/m²
- 03/07/2013LT 14 QD 12Residência · construído em 197055 m²R$ 245.000R$ 4.455/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 478 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.081/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.455/m² · 1 | R$ 4.455/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.073/m² · 1 | R$ 5.073/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.904/m² · 1 | R$ 2.952/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.073/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.904/m² |
Calculadora
R$ 750.927R$ 4.126/m² · curva bairro