Rua José Bonifácio Filho, 285 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.509/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 585 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.509/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 625 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 2.528/m²
Financiadas—
- 21/08/2025CasaResidência · construído em 2004178 m²R$ 585.000R$ 3.287/m²
- 25/06/2021CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 150 mil (33%)178 m²R$ 450.000R$ 2.528/m²
- 08/06/2018CasaResidência · construído em 2004178 m²R$ 450.000R$ 2.528/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
267 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 625 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 577/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.528/m² · 1 | R$ 2.528/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.528/m² · 1 | R$ 2.528/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.287/m² · 1 | R$ 3.287/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.528/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.528/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.287/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro