Rua Joaquim Leonardo da Rocha, 199 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.343/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.343/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 603 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.780/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.504/m² – R$ 5.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.263/m²
Financiadas—
- 24/01/2023JD DAS CAMELIASResidência · construído em 1977SFH · R$ 400 mil (80%)95 m²R$ 500.000R$ 5.263/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 557 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.118/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.789/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.278/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.591/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.113/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.409/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.236/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.316/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.397/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.695/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.495/m² · 3 |
Calculadora
R$ 577.990R$ 5.780/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Leonardo da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.593/m² | R$ 626 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.383/m² | R$ 606 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 6.330/m² | R$ 601 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 5.442/m² | R$ 517 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 6.006/m² | R$ 775 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.562/m² | R$ 502 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 544 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 2.152/m² | R$ 204 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 2.095/m² | R$ 230 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.393/m² | R$ 572 mil |