Rua Joaquim Leonardo da Rocha, 131 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 714 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.868/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 763 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 714 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.868/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 763 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.780/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.504/m² – R$ 5.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 714 mil
Maior valorR$ 714 mil
Mediana da listaR$ 5.495/m²
Financiadas—
- 15/09/2025JD DAS CAMELIASResidência · construído em 1975130 m²R$ 714.400R$ 5.495/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
215 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 706 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.118/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.789/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.278/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.591/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.113/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.409/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.236/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.316/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.397/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.695/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.495/m² · 1 | R$ 5.495/m² · 3 |
Calculadora
R$ 577.990R$ 5.780/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Leonardo da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 8.359/m² | R$ 794 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 6.251/m² | R$ 594 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.653/m² | R$ 632 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 680 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.224/m² | R$ 401 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 6.236/m² | R$ 624 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.593/m² | R$ 626 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.383/m² | R$ 606 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 6.330/m² | R$ 601 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 5.442/m² | R$ 517 mil |