Rua Joaquim dos Santos, 241 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 126 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.434/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 624 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 126 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.434/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 624 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.524/m²
Financiadas—
- 11/12/2018CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (79%)84 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
- 01/11/2018CasaResidência · construído em 198233,33% transferido84 m²R$ 110.000—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 376 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.309/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.051/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.524/m² · 1 | R$ 4.335/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.438/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 110 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 490 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 126 mil |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro