Rua João dos Santos Araújo, 40 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.990/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 638 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.990/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 638 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.709/m²Unidade típica
R$ 434 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.690/m² – R$ 5.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.625/m²
Financiadas—
- 12/05/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFH · R$ 320 mil (76%)160 m²R$ 420.000R$ 2.625/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
296 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~2 unidades de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 497 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.421/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 2.741/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.471/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.647/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
Calculadora
R$ 433.870R$ 5.709/m² · curva bairro