Rua Jair de Mello Viana, 32 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.505/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.505/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 250 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.329/m² – R$ 5.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.200/m²
Financiadas—
- 18/05/2024PAR LT 32 QD10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.869/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.848/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.171/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.209/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.680/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.043/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.612/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.875/m² · 2 |
Calculadora
R$ 373.850R$ 4.154/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jair de Mello Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.482/m² | R$ 323 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 341 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 332 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 6.407/m² | R$ 577 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.929/m² | R$ 693 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.178/m² | R$ 683 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 9.418/m² | R$ 622 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 7.201/m² | R$ 706 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 1.543/m² | R$ 179 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 7.729/m² | R$ 966 mil |