Rua Irineu Correia da Silva, 195 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.265/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 527 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.265/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 527 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.705/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.700/m² – R$ 4.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.125/m²
Financiadas—
- 20/06/2025CasaResidência · construído em 1988SFI · R$ 360 mil (80%)100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 06/11/2020CasaResidência · construído em 1988100 m²R$ 375.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.729/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.552/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.077/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.251/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.472/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.435/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.239/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.070/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.451/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.256/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 596.518R$ 3.705/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irineu Correia da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 597 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.922/m² | R$ 802 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.694/m² | R$ 602 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 3.304/m² | R$ 443 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.998/m² | R$ 669 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 5.343/m² | R$ 582 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 334 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.621/m² | R$ 508 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 568 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 532 mil |