Rua Henriqueta S. Giacometti, 312 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.504/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 583 mil
- 233 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.504/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 583 mil (233 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.253/m²Unidade típica
R$ 758 mil
~233 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.359/m² – R$ 3.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.361/m²
Financiadas—
- 02/04/2026LT 22 QD 215Residência · construído em 1990233 m²R$ 800.000R$ 3.433/m²
- 05/01/2024LT 22 QD 215Residência · construído em 1990233 m²R$ 300.000R$ 1.288/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
261 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 583 mil
1 unidade de 233 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.261/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 548/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.198/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.243/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.980/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.209/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.337/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.288/m² · 1 | R$ 2.072/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.433/m² · 1 | R$ 3.433/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.288/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.433/m² |
Calculadora
R$ 757.863R$ 3.253/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henriqueta S. Giacometti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 527 mil |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 3.657/m² | R$ 406 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.495/m² | R$ 610 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 455 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 6.438/m² | R$ 547 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 1.434/m² | R$ 142 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 943/m² | R$ 138 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.442/m² | R$ 746 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 5.508/m² | R$ 540 mil |
| Nº 416 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 577 mil |