Rua Hans Christian Andersen (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Hans Christian Andersen, na Cidade Dutra, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 344, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 917/m²19 vendas · mediana R$ 325 mil (500 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/02/2025Rua Hans Christian Andersen, s/nº (perto do nº 67)LT. 2 QD. DTerreno355 m²R$ 50.000R$ 141/m²
- 21/02/2014Rua Hans Christian Andersen, s/nº (perto do nº 67)LT 2 QD DTerreno355 m²R$ 30.000R$ 85/m²
- 21/02/2014Rua Hans Christian Andersen, s/nº (perto do nº 67)LT 1 QD DTerreno850 m²R$ 30.000R$ 35/m²
- 21/02/2014Rua Hans Christian Andersen, s/nº (perto do nº 224)LT 10 QD ETerreno711 m²R$ 13.500R$ 19/m²
- 21/02/2014Rua Hans Christian Andersen, 238LT 07 QD ETerreno440 m²R$ 13.500R$ 31/m²
- 21/02/2014Rua Hans Christian Andersen, s/nº (perto do nº 1)LT 11 QD ETerreno902 m²R$ 13.500R$ 15/m²
- 21/02/2014Rua Hans Christian Andersen, s/nº (perto do nº 224)LT 09 QD ETerreno968 m²R$ 13.500R$ 14/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 294/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 360/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 354/m² · 32 |
| 2014 | R$ 35/m² · 3 | R$ 708/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 862/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 554/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 773/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 902/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 806/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 662/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 384/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 778/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 976/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 1.700/m² · 30 |
| 2025 | R$ 141/m² · 1 | R$ 975/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 1.076/m² · 7 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 35/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 141/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80267%
- Anos 90133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 67% | R$ 284 mil |
| Anos 90 | 1 | 33% | R$ 100 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal330%
- Terreno770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 30% | R$ 384 mil |
| Terreno | 7 | 70% | R$ 164 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Hans Christian Andersen
Perguntas frequentes sobre a Rua Hans Christian Andersen
Quanto custa o metro quadrado na Rua Hans Christian Andersen?
A Rua Hans Christian Andersen teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Hans Christian Andersen?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Hans Christian Andersen vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Hans Christian Andersen?
É o nº 344, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Hans Christian Andersen?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Hans Christian Andersen, na Cidade Dutra, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.