Rua Guaruva, 704 (Cidade Dutra)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.954/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2023
- R$ 0
Preço mediano · Casa
R$ 5.311/m²9 vendas · mediana R$ 499 mil (102 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 542 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.384/m² – R$ 7.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 01/08/2023CasaResidência · construído em 197258 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.929/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.022/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.106/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.611/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.900/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2023 | R$ 0/m² · 1 | R$ 4.486/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.257/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.167/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.252/m² · 1 |
Calculadora
R$ 541.728R$ 5.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaruva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 577 mil |
| Nº 590 | Loja | 1 | R$ 806/m² | R$ 322 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 11.289/m² | R$ 847 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 9.402/m² | R$ 470 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 7.128/m² | R$ 499 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 7.612/m² | R$ 875 mil |
| Nº 715 | Terreno | 1 | R$ 707/m² | R$ 141 mil |
| Nº 725 | Casa | 3 | R$ 4.489/m² | R$ 314 mil |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 7.051/m² | R$ 494 mil |
| Nº 794 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 510 mil |