Rua Goncalo Soares de Franca, 202 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.863/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 588 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.863/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 588 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.012/m²
Financiadas—
- 28/05/2019CasaResidência · construído em 1970121 m²R$ 364.500R$ 3.012/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.381/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.353/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.012/m² · 1 | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.619/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 365 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 321 mil |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Goncalo Soares de Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 513 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 12.714/m² | R$ 865 mil |
| Nº 142 | Loja | 1 | R$ 7.396/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 11.581/m² | R$ 486 mil |
| Nº 173 | Loja | 1 | R$ 15.920/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.254/m² | R$ 170 mil |
| Nº 306 | Terreno | 1 | R$ 2.529/m² | R$ 731 mil |
| Nº 316 | Terreno | 1 | R$ 1.158/m² | R$ 566 mil |
| Nº 318 | Loja | 1 | R$ 4.544/m² | R$ 745 mil |
| Nº 401 | Terreno | 2 | R$ 3.117/m² | R$ 779 mil |