Rua Gomes Pedrosa, 438 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.562/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.562/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 547 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.578/m²Unidade típica
R$ 866 mil
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.291/m² – R$ 4.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 13/07/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978SFH · R$ 300 mil (50%)120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 17/11/2014CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978120 m²R$ 120.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.042/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 3.278/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.341/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.969/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.746/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 865.962R$ 3.578/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gomes Pedrosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 9.562/m² | R$ 688 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 5.574/m² | R$ 680 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 959 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 2.222/m² | R$ 256 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 763 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 4.966/m² | R$ 953 mil |
| Nº 291 | Casa | 3 | R$ 3.375/m² | R$ 844 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 579 mil |