Rua Gaspar José Raposo (Cidade Dutra)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Gaspar José Raposo, na Cidade Dutra, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.954/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 62, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.954/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 342 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²288 vendas · mediana R$ 458 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/06/2022Rua Gaspar José Raposo, 62LT 49 QD 1 JD ORResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983SFH · R$ 325 mil (71%)167 m²R$ 460.000R$ 2.754/m²
- 03/06/2020Rua Gaspar José Raposo, 118CasaResidência · construído em 200150% transferido187 m²R$ 125.000—
- 03/06/2020Rua Gaspar José Raposo, 119CasaResidência · construído em 199850% transferido140 m²R$ 125.000—
- 22/05/2020Rua Gaspar José Raposo, 62LT 49 QD 1 JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983167 m²R$ 244.800R$ 1.466/m²
- 25/05/2018Rua Gaspar José Raposo, 48LT 48 QD 1Residência · construído em 199333,33% transferido40 m²R$ 100.000—
- 12/01/2018Rua Gaspar José Raposo, 726PT LT 2 QD 1Residência · construído em 20088,06% transferido252 m²R$ 0—
- 26/10/2017Rua Gaspar José Raposo, 730PT LT 2 QD 1Residência · construído em 2008209 m²R$ 55.000R$ 263/m²
- 13/07/2017Rua Gaspar José Raposo, 386CasaResidência · construído em 199060 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- 28/03/2017Rua Gaspar José Raposo, 119CasaResidência · construído em 1998140 m²R$ 22R$ 0/m²
- 28/03/2017Rua Gaspar José Raposo, 118CasaResidência · construído em 2001187 m²R$ 22R$ 0/m²
- 16/12/2016Rua Gaspar José Raposo, 48LT 48 QD 1Residência · construído em 199333,33% transferido40 m²R$ 42.700—
- 30/10/2014Rua Gaspar José Raposo, 166LT 60 QD 1 JResidência · construído em 198525,55% transferido150 m²R$ 0—
- 13/01/2014Rua Gaspar José Raposo, 166LT 60 QD 1 JResidência · construído em 1985150 m²R$ 110.000R$ 733/m²
- 05/11/2013Rua Gaspar José Raposo, 62LT 49 QD 1 JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983167 m²R$ 85.000R$ 509/m²
- 19/12/2012Rua Gaspar José Raposo, 66CasaResidência · construído em 198550% transferido30 m²R$ 17.500—
- 19/12/2012Rua Gaspar José Raposo, 66CasaResidência · construído em 198550% transferido30 m²R$ 17.500—
- 18/10/2012Rua Gaspar José Raposo, 276CasaResidência · construído em 1985100 m²R$ 78.000R$ 780/m²
- 23/01/2012Rua Gaspar José Raposo, s/nº (perto do nº 878)JTO 878Residência · construído em 199880 m²R$ 30.000R$ 375/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Dutra |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.608/m² · 439 |
| 2012 | R$ 578/m² · 2 | R$ 1.946/m² · 402 |
| 2013 | R$ 509/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 353 |
| 2014 | R$ 733/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 331 |
| 2015 | — | R$ 2.752/m² · 204 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 169 |
| 2017 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.971/m² · 186 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 226 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 243 |
| 2020 | R$ 1.466/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 248 |
| 2021 | — | R$ 3.662/m² · 387 |
| 2022 | R$ 2.754/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 310 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 267 |
| 2024 | — | R$ 4.248/m² · 309 |
| 2025 | — | R$ 4.283/m² · 286 |
| 2026 | — | R$ 4.099/m² · 200 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 578/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 509/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 733/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.466/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.754/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80947%
- Anos 90632%
- 2000–2009421%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 9 | 47% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 6 | 32% | R$ 458 mil |
| 2000–2009 | 4 | 21% | R$ 180 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 853 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 463 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gaspar José Raposo
Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspar José Raposo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gaspar José Raposo?
A Rua Gaspar José Raposo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.954/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gaspar José Raposo?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Gaspar José Raposo vale cerca de R$ 342 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gaspar José Raposo?
É o nº 62, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gaspar José Raposo?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Gaspar José Raposo, na Cidade Dutra, desde 2011, em 4 endereços diferentes.