Rua Frederic Mistral, 233 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.240/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 179 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.240/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 179 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.388/m²
Financiadas—
- 14/12/2023CASA 2 E 536Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201380 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 15/02/2019CASA 2 E 536Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201380 m²R$ 111.000R$ 1.388/m²
- 27/10/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201380 m²R$ 94.000R$ 1.175/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 358 mil
~2 unidades de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.620/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.175/m² · 1 | R$ 1.175/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.388/m² · 1 | R$ 1.388/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.175/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.388/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro