Rua Durval de Morais, 61 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.155/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 582 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.155/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 582 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.149/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.178/m² – R$ 4.630/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.478/m²
Financiadas—
- 30/05/2019CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 320 mil (80%)123 m²R$ 400.000R$ 3.252/m²
- 28/02/2018CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 113 mil (45%)113 m²R$ 250.000R$ 2.212/m²
- 30/09/2011CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 76 mil (27%)113 m²R$ 280.000R$ 2.478/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 646 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 113 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.478/m² · 1 | R$ 1.779/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.561/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.212/m² · 1 | R$ 2.212/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.252/m² · 1 | R$ 3.252/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.654/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.511/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.702/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.478/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.212/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.252/m² |
Calculadora
R$ 513.585R$ 4.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Durval de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 9.092/m² | R$ 518 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.251/m² | R$ 646 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.689/m² | R$ 563 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 1.049/m² | R$ 136 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 674 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 397 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.092/m² | R$ 380 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 509 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.472/m² | R$ 568 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 5.253/m² | R$ 662 mil |