Rua Djalma Pessolato, 345 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 336 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.556/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 715 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 336 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.556/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 715 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.321/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.525/m² – R$ 5.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 336 mil
Maior valorR$ 441 mil
Mediana da listaR$ 2.474/m²
Financiadas—
- 03/06/2019CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 268 mil (80%)157 m²R$ 335.830R$ 2.139/m²
- 24/01/2013CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 393 mil (89%)157 m²R$ 441.000R$ 2.809/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 715 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.332/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.809/m² · 1 | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.242/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.178/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.139/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.436/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.881/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.850/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.321/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.900/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.809/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.139/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 777 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 456 mil |
Calculadora
R$ 447.000R$ 5.321/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Djalma Pessolato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 6.071/m² | R$ 510 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 7.855/m² | R$ 660 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 469 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.263/m² | R$ 526 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.810/m² | R$ 488 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.505/m² | R$ 414 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.744/m² | R$ 574 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.567/m² | R$ 807 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 1.642/m² | R$ 123 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 454 mil |