Rua Diogo de Oliveira Neves, 47 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.868/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.868/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 287 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.948/m²
Financiadas—
- 17/11/2021CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 13/06/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 93 mil (67%)100 m²R$ 139.539R$ 1.395/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 287 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 93 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.297/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.395/m² · 1 | R$ 2.060/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.979/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.894/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.395/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 140 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 390 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 138 mil |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro