Rua David Fabricius, 745 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.147/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 412 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.147/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 412 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 1.813/m²
Financiadas—
- 24/12/2024LT 3A QD DResidência · construído em 199650% transferidoSFH · R$ 87 mil (67%)80 m²R$ 130.000—
- 08/02/2011LT 3A QD DResidência · construído em 199680 m²R$ 145.000R$ 1.813/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 342 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 87 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.813/m² · 1 | R$ 998/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.428/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.149/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.321/m² · 1 |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro