Rua Curumau, 103 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.745/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.745/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 563 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.776/m²
Financiadas—
- 06/03/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 305 mil (82%)98 m²R$ 370.000R$ 3.776/m²
- 17/05/2019CasaResidência · construído em 197020% transferido98 m²R$ 60.000—
- 21/05/2018CasaResidência · construído em 197020% transferido98 m²R$ 60.000—
- 28/09/2016CasaResidência · construído em 197020% transferido98 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.824/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.952/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.598/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.478/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.776/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro