Rua Cristóvão Colombo Goncalves, 308 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 169 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.445/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 610 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 169 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.445/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 610 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.945/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.854/m² – R$ 5.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 20/09/2013CasaResidência · construído em 1975112 m²R$ 290.000R$ 2.589/m²
- 23/05/2012CasaResidência · construído em 1975112 m²R$ 270.000R$ 2.411/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 610 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.411/m² · 1 | R$ 2.346/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.589/m² · 1 | R$ 2.589/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.972/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.031/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.419/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.177/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.762/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.981/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.558/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.911/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.411/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.589/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 560 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 169 mil |
Calculadora
R$ 425.279R$ 4.945/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristóvão Colombo Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 7.577/m² | R$ 652 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 792 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.546/m² | R$ 887 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 609 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 7.207/m² | R$ 807 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 4.945/m² | R$ 554 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 4.168/m² | R$ 517 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 480 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 2.788/m² | R$ 446 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 442 mil |