Rua Coronel Naul de Azevedo, 20 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.602/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.602/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 691 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.111/m²
Financiadas—
- 17/01/2023AResidência · construído em 1967SFH · R$ 321 mil (81%)85 m²R$ 395.000R$ 4.647/m²
- 10/08/2018CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 221 mil (53%)135 m²R$ 420.000R$ 3.111/m²
- 24/05/2012CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 288 mil (89%)135 m²R$ 323.000R$ 2.393/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
146 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 135 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 348 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.393/m² · 1 | R$ 2.996/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.770/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 2.852/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.647/m² · 1 | R$ 4.647/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.308/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.393/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.647/m² |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro