Rua Contos Amazonicos, 621 (Cidade Dutra)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.140/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 473 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.140/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 473 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.533/m²
Financiadas—
- 10/09/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981SFH · R$ 245 mil (73%)92 m²R$ 335.000R$ 3.641/m²
- 22/08/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981SFH · R$ 205 mil (65%)92 m²R$ 315.000R$ 3.424/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 473 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.221/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.510/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.424/m² · 1 | R$ 3.424/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.641/m² · 1 | R$ 4.821/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.130/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.424/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.641/m² |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Contos Amazonicos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 5.264/m² | R$ 474 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.401/m² | R$ 370 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 8.454/m² | R$ 685 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 198 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 5.308/m² | R$ 488 mil |
| Nº 345 | Casa | 2 | R$ 1.971/m² | R$ 197 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 3.689/m² | R$ 564 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 3.639/m² | R$ 328 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 8.025/m² | R$ 401 mil |