Rua Claudio José Nunes, 3 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (casa, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.534/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 71 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 0
Preço mediano · Casa
R$ 1.534/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 71 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 0
Maior valorR$ 35 mil
Mediana da listaR$ 380/m²
Financiadas—
- 18/03/2016CasaResidência · construído em 198646 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/06/2013CasaResidência · construído em 198646 m²R$ 35.000R$ 761/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 262 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.891/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.867/m² · 5 |
| 2013 | R$ 761/m² · 1 | R$ 1.196/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2017 | — | R$ 7.571/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 761/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 35 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Claudio José Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 220 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.911/m² | R$ 186 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 10.049/m² | R$ 201 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 13.087/m² | R$ 916 mil |
| Nº 52 | Casa | 3 | R$ 2.411/m² | R$ 338 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 616 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.206/m² | R$ 410 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.807/m² | R$ 477 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.353/m² | R$ 851 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 6.220/m² | R$ 311 mil |