Rua Cd de Linhares, 45 (Cidade Dutra)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.450/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.450/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.994/m²Unidade típica
R$ 839 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.358/m² – R$ 7.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.521/m²
Financiadas—
- 06/04/2023LT 8 QD 9Residência · construído em 1990SFH · R$ 508 mil (60%)188 m²R$ 850.000R$ 4.521/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
284 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 508 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.356/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.858/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.683/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.258/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.960/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.508/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.521/m² · 1 | R$ 5.756/m² · 2 |
Calculadora
R$ 839.226R$ 6.994/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cd de Linhares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.320/m² | R$ 585 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.159/m² | R$ 345 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 7.802/m² | R$ 936 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 5.720/m² | R$ 686 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.416/m² | R$ 515 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 8.614/m² | R$ 517 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.231/m² | R$ 558 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 5.263/m² | R$ 647 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.661/m² | R$ 726 mil |