Rua Brest, 203 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.421/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.421/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 420 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.211/m²
Financiadas—
- 02/07/2026CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 336 mil (80%)95 m²R$ 420.000R$ 4.421/m²
- 23/10/2017CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 136 mil (80%)95 m²R$ 170.100R$ 1.791/m²
- 11/06/2013CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 275 mil (90%)95 m²R$ 305.000R$ 3.211/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.109/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.532/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.211/m² · 1 | R$ 3.211/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.526/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.791/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.727/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.421/m² · 1 | R$ 4.421/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.211/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.791/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.421/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 895 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 313 mil |
Calculadora
R$ 429.447R$ 4.090/m² · curva bairro