Rua Borba, 233 (Cidade Dutra)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.231/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.231/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 377 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.472/m² – R$ 5.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.371/m²
Financiadas—
- 06/05/2026CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 255 mil (70%)89 m²R$ 365.000R$ 4.101/m²
- 22/05/2024CasaResidência · construído em 197389 m²R$ 211.888R$ 2.381/m²
- 27/03/2013CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 250 mil (83%)89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.478/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.989/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.101/m² · 1 | R$ 5.506/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.101/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 365 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 212 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 877 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 324 mil |
Calculadora
R$ 376.595R$ 4.231/m² · curva bairro