Rua Bento Moreira, 33 (Cidade Dutra)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 7.627/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 419 mil
55 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.627/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 419 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.627/m²
Unidade típica
R$ 419 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.144/m² – R$ 10.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.827/m²
Financiadas35%
  1. 19/06/2026CASA 28Residência · construído em 1983SFH · R$ 300 mil (75%)55 m²R$ 400.000R$ 7.273/m²
  2. 28/04/2026PREDIO 5Residência · construído em 200450% transferido64 m²R$ 195.000—
  3. 28/04/2026PREDIO 6Residência · construído em 200450% transferido64 m²R$ 75.000—
  4. 15/08/2025PREDIO 9 E 10Residência · construído em 200450% transferido70 m²R$ 347.000—
  5. 17/03/2025CASA 82Residência · construído em 1981SFH · R$ 432 mil (80%)55 m²R$ 540.000R$ 9.818/m²
  6. 24/03/2025CASA 103Residência · construído em 198155 m²R$ 500.000R$ 9.091/m²
  7. 25/03/2025CASA 48Residência · construído em 1983SFH · R$ 234 mil (65%)55 m²R$ 360.000R$ 6.545/m²
  8. 18/03/2025CASA 99Residência · construído em 1981SFH · R$ 184 mil (69%)55 m²R$ 265.500R$ 4.827/m²
  9. 20/03/2024CASA 75Residência · construído em 198143,32% transferido55 m²R$ 80.104—
  10. 20/03/2024CASA 75Residência · construído em 198123,34% transferido55 m²R$ 43.133—
  11. 01/02/2024CASA 37Residência · construído em 1983SFH · R$ 167 mil (51%)55 m²R$ 330.000R$ 6.000/m²
  12. 25/01/2024CASA 103Residência · construído em 1981SFH · R$ 190 mil (38%)55 m²R$ 500.000R$ 9.091/m²
  13. 20/10/2023CASA 74Residência · construído em 198155 m²R$ 360.000R$ 6.545/m²
  14. 27/03/2023PREDIO 15Residência · construído em 2004MCMV · R$ 182 mil (54%)150 m²R$ 340.000R$ 2.267/m²
  15. 30/09/2022CASA 64Residência · construído em 198355 m²R$ 470.000R$ 8.545/m²
  16. 30/09/2022PREDIO 9 E 10Residência · construído em 200425% transferido70 m²R$ 87.500—
  17. 10/01/2022CASA 99Residência · construído em 198155 m²R$ 400.000R$ 7.273/m²
  18. 11/11/2021CASA 26Residência · construído em 1983SFH · R$ 130 mil (54%)55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
  19. 08/10/2021CASA 103Residência · construído em 198155 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
  20. 20/09/2021CASA 41Residência · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (63%)55 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
  21. 06/04/2021CASA 35Residência · construído em 198355 m²R$ 60.000R$ 1.091/m²
  22. 23/12/2020PREDIO 9 E 1Residência · construído em 200475% transferido70 m²R$ 262.500—
  23. 22/09/2020CASA 36Residência · construído em 1991SFH · R$ 278 mil (79%)99 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
  24. 03/10/2019CASA 36Residência · construído em 199199 m²R$ 204.000R$ 2.061/m²
  25. 26/04/2019CASA 69Residência · construído em 1983SFH · R$ 250 mil (56%)55 m²R$ 450.000R$ 8.182/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
19.824 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 419 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 11.892 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
35%
11 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
8
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.500/m² · 2R$ 2.500/m² · 2
2012R$ 4.118/m² · 4R$ 3.782/m² · 5
2013R$ 4.782/m² · 3R$ 4.300/m² · 4
2014R$ 6.591/m² · 4R$ 6.591/m² · 4
2015R$ 4.909/m² · 1R$ 4.909/m² · 1
2017R$ 5.080/m² · 2R$ 3.725/m² · 3
2018R$ 2.145/m² · 1R$ 2.145/m² · 1
2019R$ 4.803/m² · 4R$ 4.803/m² · 4
2020R$ 3.535/m² · 1R$ 3.535/m² · 1
2021R$ 3.273/m² · 4R$ 3.273/m² · 4
2022R$ 7.909/m² · 2R$ 7.909/m² · 2
2023R$ 4.406/m² · 2R$ 4.406/m² · 2
2024R$ 7.545/m² · 2R$ 7.545/m² · 2
2025R$ 7.818/m² · 4R$ 7.818/m² · 4
2026R$ 7.273/m² · 1R$ 7.273/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

02420114 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.500/m²
20124 vendas · R$ 4.118/m²
20133 vendas · R$ 4.782/m²
20144 vendas · R$ 6.591/m²
20151 vendas · R$ 4.909/m²
20172 vendas · R$ 5.080/m²
20181 vendas · R$ 2.145/m²
20194 vendas · R$ 4.803/m²
20201 vendas · R$ 3.535/m²
20214 vendas · R$ 3.273/m²
20222 vendas · R$ 7.909/m²
20232 vendas · R$ 4.406/m²
20242 vendas · R$ 7.545/m²
20254 vendas · R$ 7.818/m²
20261 vendas · R$ 7.273/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1032%
  • Minha Casa Minha Vida13,2%
  • Sem financiamento informado2065%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1032%R$ 3,8 mi
Minha Casa Minha Vida13,2%R$ 340 mil
Sem financiamento informado2065%R$ 4,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4485%
  • Execuções, leilões e retomadas713%
  • Partilhas e divisões11,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4485%R$ 11,8 mi
Execuções, leilões e retomadas713%R$ 1,4 mi
Partilhas e divisões11,9%R$ 20 mil

Calculadora

R$ 419.459R$ 7.627/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bento Moreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Casa1R$ 1.334/m²R$ 68 mil
Nº 49Casa1R$ 6.439/m²R$ 328 mil
Nº 115Casa1R$ 6.376/m²R$ 523 mil

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